进军希腊做个预习——希腊-雅典

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日期:2022-09-30 10:47
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希腊雅典各区域介绍:看完你就清楚应该如何置业...

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希腊置业移民成为了目前的主流,无论是为了自住还是投资房产,或者单纯是为了拿一个国外身份,希腊均可以满足每一个人的需求。咸鱼昨天也接到粉丝的咨询,发现其实现在还有不少的朋友已经开始磨刀霍霍,但纠结于对希腊-雅典区域的不熟悉,不知从何入手。所以今天咸鱼对雅典的区域进行一个介绍,为大家进军希腊做个预习。

希腊雅典各区域介绍:看完你就清楚应该如何置业...

希腊是位于欧洲东南角、巴尔干半岛的南端的共和制国家。全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3000余座岛屿共同构成。全国分为13个大洲,52个区。希腊这个国家3/4都是山地,尤其是雅典,它是面海靠山,地势比较平坦,希腊有1.2万公里的海岸线,而且有很多非常美的海滩在海岸线上,希腊是人口最密集的区域,雅典所在的区域是阿提卡大区,雅典是希腊的首都,也是集政治、经济、医疗、体育为一体的地区,又是多国使馆的所在地,很多世界五百强公司也在雅典。

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市中心地理优势明显,房产周边配套完善,交通便捷。衣食住行、学校医院等一应俱全。

但与国内不同的是,市中心房价反而最为便宜。因为该区域别墅豪宅鲜少,小型公寓是这里的主力军。由于欧洲人工作相对较为轻松,个人时间较为宽裕,高净值人群大多数下班后都会回南北雅典居住,而留下来居住的反而是小职员低等劳动力人群选,所以公寓便成了这里的首选。市中心人流量最大,该区域房屋为全市最容易出租区域。

对于想要买房投资出租的申请人来说,市中心是一个性价比和投资价值较高的区域,选择1居到3居的公寓做短租或者2年包租均可。

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坐落于雅典市中心北部,这里被称为“雅典之肺”,作为的传统富人区,这里周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,名校林立,国际学校集中,基非夏大道直达市中心交通便利,附近周边地段房源都不错。若是为了孩子的教育未来,投资该片区域最为合适。

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此区域房产离海都很近,很多房源可见希腊海景,街道相比市中心更加宽阔,建筑外观都比较新,房屋间隙较宽敞。绿化较好,建筑会新一些。周边学校,医院,超市一应俱全。规划更现代,非常适宜居住。附近著名景点:游艇码头,优良海滩,奥林匹克场馆,大型体育场。

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格里法达是是雅典大都会区南部最大的区域,居住着众多富翁、官员与名人,格里法达又被称为“希腊比弗利山庄”。

房产主要分布在Glyfada Centre,Aixoni,Upper Glyfada,Terpsithea。由于位于西南沿海的缘故,房价会相应的比其他地区高。

一般海景极佳的房产,即使是公寓,房产均价也可以达到4800欧以上每平米。对于资金充裕的投资者来说,格里法达不失为一个绝佳的选择。

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该区域房源以公寓为主,大户型,离市中心近,离海边也近,是成熟的居民区,与居民生活配套的药店,超市,健身房,理发店等都分布密集,步行即可到达。

房子性价比超高,25万欧元可以买到很好的公寓,当地人也很喜欢这个地区,这里还有一个游轮码头,贸易交往较多。

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该区域为雅典新兴富人区,很多豪华复式公寓,200㎡左右,新房为主,依山靠海,风景优美,很多公寓楼都是该地区的地标建筑,气派且富有欧洲古典范。

2004年雅典奥运会的排球场馆就建在埃里尼科的北部,因而周边基础设施很是完善,公共交通系统更是方便。

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瓦里是位于南部沿海的区域,在2011年和沃拉以及武拉格曼尼合并为一个市政区。瓦里区的海滩位于VARKIZA,该海滩多次获得蓝旗海滩称号。该地区有公寓,联排别墅和独栋别墅。

该区位于撒若尼克海湾,坐落在Hymettus山脚下。属于富人区,别墅较多且价格比较高。

该地区有别墅和公寓,由于是著名度假的圣地,房价也比较高。房租变动很大,夏季旅游旺季时会偏高。

当地的海景别墅和公寓一部分是当地人常住,另外一部分由北欧和俄罗斯或加拿大等地的富豪买下,作为度假屋,夏季过来游泳,冬季过来欣赏雪景。

听完咸鱼的介绍如果对希腊还有什么疑问,可以直接联系下方的助理咨询,会安排专业的老师免费给大家一对一的解答。


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